Trg nepremičnin je v težavah, cene stanovanj pa padejo. Z drugimi besedami, pravi čas je, da kupite hišo.

Zato smo sestavili seznam spletnih mest za iskanje nepremičnin in preučili, kako vam lahko pomagajo najti vaš naslednji dom.

DotHomes

Če iščete domove, vendar ne veste, kje začeti, je morda DotHomes. To ni najboljša spletna stran za iskanje po nepremičninah v tem krogu, vendar opravlja dobro delo, ko jemlje sezname iz vsega spleta in jih hitro dobi.

DotHomes ima preprost dizajn, vendar sem imel težave z njim. Kataloška predstavitev vseh seznamov je odlična in zagotavlja osnovne informacije o lastnostih, vendar je postavitev Google Zemljevidov z vsemi lokacijami oglasov nad posameznimi hišami malo smiselna in odkril sem, da se pomikam navzgor in navzdol, da ugotovim, kje so. Še huje, orodja za filtriranje mesta so postavljena zraven zemljevida, kar je pomenilo, da sem bil prisiljen ponovno premakniti na vrh strani, da bi zožil rezultate iskanja.

Če želite največ oglasov, je DotHomes idealna destinacija. Po vnosu "New York City" v iskalno polje spletnega mesta je vrnil 48.000 oglasov. To je zlahka izboljšalo vse druge storitve v tem krogu s tisočimi lastnostmi. Ko sem pomislil, da je to napaka, sem znova iskala s citati okoli "New York, NY", da bi zagotovila, da je to tisto, kar išče in je vrnilo enako število rezultatov. Ko sem skrčil iskanje na posamezne poštne številke in predmestja po vsej državi, mi je DotHomes še naprej zagotavljal največ rezultatov. Bilo je izjemno.

Opozoriti je treba, da DotHomes nima lastnih strani za uvrstitev. Namesto tega prinaša rezultate iskanja iz nepremičninskih mest po spletu. Ko kliknete na seznam nepremičnin, vas bodo pripeljali do različnih spletnih mest nepremičnin. To je bilo nadležno.

Realtor.com

Realtor.com je ogromno spletno mesto z milijoni oglasov s celega spleta. In čeprav je potrebno vse te sezname iz nepremičninskih agentov, ne vas preusmeri na realtor's stran, kot DotHomes ne, zaradi česar je bolj uporaben.

Stran Realtor.com je prenatrpana. Vsebuje ugledno iskalno polje, ki je lepo, vendar je obogateno z oglasi, objavljenimi oglasi na območjih po vsej ZDA in nekaterimi orodji, ki vam bodo pomagala pri iskanju nepremičnin, ki so le nekoliko koristna. Vendar pa so njegove strani z rezultati iskanja bolje zasnovane in vsebujejo vse potrebe - filter in zaslonske nastavitve - zgoraj in na strani oglasov. Strani s seznami so izjemne in vsebujejo opis nepremičnine in kar je najpomembnejše, zaslon Live Maps prikazuje točno, kje se nahaja nepremičnina.

Čeprav je Realtor.com veliko mesto, sem bil malce razočaran nad svojimi rezultati iskanja. Po vnosu "New York City" v iskalno polje je dobil le nekaj več kot 18.000 rezultatov. Ko vnesem določeno poštno številko New York - 10012 - je vrnila samo 8 rezultatov. To je veliko manj kot rezultati, ki izhajajo iz DotHomes. DotHomes je v vsakem predmestnem iskanju, ki sem ga opravil, slabo premagal.

Spletne strani Realtor.com so bile izjemne in so vsebovale vse informacije, ki bi jih pričakovali od spletne strani o nepremičninah, kot so hipotekarni kalkulatorji, iskalci obrestnih mer, lokatorji šol in davčne informacije. Bogastvo znanja naredi Realtor.com pravo destinacijo, če vam ni všeč manj oglasov, vendar želite več informacij.

Terabitz

Terabitz je lepo mesto, ki skuša iskati nepremičninske sezname, ki so drugačne od konkurenčnih storitev. In čeprav dosega ta cilj, bo potrebno nekaj navaditi, če ste navajeni na mesta, kot so Trulia ali Realtor.com.

Bil sem navdušen nad zasnovo Terabitza. Ko vnesete območje, spletno mesto vrne vse vnose, ki jih lahko najdete iz spleta, vendar vključuje tudi vrsto zavihkov nad navedenimi oglasi, ki zagotavljajo povezave do storitev, ki vam lahko pomagajo najti informacije o območju, kamor se premikate. V zavihku »Lokalni« so na voljo povezave do vseh letališč, bolnišnic, restavracij in drugih krajev na določenem območju, vse pa so prikazane na zaslonu Google Zemljevidov na levi strani oglasov.

Ko sem začel iskati oglase v Terabitzu, sem bil razočaran nad številom rezultatov, ki jih je vrnil. Pravzaprav je bilo prikazanih nekaj manj kot 3000 oglasov, ko sem iskal nepremičnine v New Yorku. Ko sem vrtel v eno poštno številko, je našel le tri sezname. Na žalost Terabitz ni preveč sposoben, če želite iskati predmestne oglase. Za razliko od Realtor.com ali DotHomes je Terabitz imel težave pri iskanju oglasov na nekaterih področjih, ki sem jih iskal in ni vrnil nobenih rezultatov, ko so drugi vrnili stotine oglasov.

Moja največja pritožba z iskanjem Terabitz ni število oglasov. Namesto tega sem bil razočaran nad tem, kako dolgo je bilo potrebno, da se stran z rezultati naloži. Za doseganje rezultatov je trajalo dlje kot katera koli druga storitev v tem krogu in ugotovil sem, da sem izvedel dve iskanji na Truliji v času, ko je bilo potrebno naložiti eno stran z rezultati Terabitz.

Trulia

Trulia ima izjemen dizajn, precej oglasov in nekaj dodatnih funkcij, kot je nasvet za nakup, zaradi česar je odlična storitev, ki jo lahko uporabite, ko se odločite za nakup naslednje nepremičnine.

Trulia morda ne bo imela najboljšega dizajna v tem krogu - Terabitz dobi to nagrado - vendar je oblikovana skoraj prav tako. Na domači strani je vidno iskalno polje, "novice" za tiste, ki želijo videti nove vnose na področjih, ki so jih iskali v preteklosti, in povezave do zaprtja oglasov na področjih, kjer so najbolj prizadela. Strani z rezultati iskanja se ponašajo z istimi orodji za filtriranje, ki jih boste našli na spletnih mestih, kot je Realtor.com, in prikaz Google Maps v zgornjem desnem kotu strani omogoča preprosto iskanje lokacij. Še bolje, na straneh Trulia oglasi so prikazani Google Street View namesto zemljevidov, tako da lahko natančno vidite, kakšna je zgradba, ki jo želite kupiti, preden greste tja. To je preprost dodatek, vendar tudi najboljša funkcija na spletnem mestu.

Malo me je podleglo število oglasov, ki jih je Trulia vrnila. Ko sem iskal nepremičnine v New Yorku, je našel več kot 10.000 oglasov in ko sem ga omejil na samo eno poštno številko, je našel skoraj 200 oglasov. Ne pride nikjer blizu števila oglasov, ki jih najdete na DotHomes.

Podobno kot Realtor.com je Trulia našla množico primestnih nepremičnin v različnih delih države in za razliko od Terabitza je te rezultate hitro vrnila. Dovolj je reči, da je bilo iskanje na Truliji poslastica.

Toda ponudba Trulije presega seznam. Stran »Statistika in trendi« je izjemen vir informacij o skupnosti, v katero se želite premakniti, in stran »Nasveti in mnenja« bo uporabna, ko boste pripravljeni kupiti vaš dom.

Trulia je odlična storitev za iskanje oglasov in spoznavanje skupnosti, vendar je tudi najlažje uporabiti iz katere koli storitve iskanja nepremičnin. To je najboljše orodje za iskanje nepremičnin v tem krogu. Obdobje.

Kje je Zillow?

Nekateri od vas se verjetno sprašujejo, zakaj sem se odločil, da Zillowa ne bom vključil v ta krog. Odgovor je zelo preprost: menim, da je to raziskovalno orodje, ne pa standardno spletno mesto za iskanje nepremičnin.

Vem, da lahko iščete domove za prodajo na spletnem mestu in se ponaša s tisočimi oglasi, vendar vsakdo, ki je uporabil spletno mesto, ve, da je težko najti hišo zaradi zakrinkanega prikaza Live Maps. Vendar je Zillow zelo koristen pri iskanju vrednosti doma.

V lastni raziskavi za dom uporabljam spletno mesto, kot je Trulia, da najdem nepremičnino in opravim boljše raziskave na njej s pomočjo Zillowa. Torej, ja, morda je to resnično spletno mesto za iskanje nepremičnin v nekem smislu, vendar mislim, da je veliko boljše raziskovalno orodje. Pravzaprav je to najboljše orodje za raziskovanje nepremičnin na trgu.